Quản lý Giải phóng Mặt bằng (& Hành chính Đất đai)

Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (HASD)

Mức lương: Thỏa thuận Kinh nghiệm: 5 năm Nơi làm việc: Quảng Nam Trình độ: Đại học Đã hết hạn

Nộp đơn Lưu việc làm

Mô tả công việc

Phối hợp cùng bộ phận Giấy phép Dự án và các đơn vị GPMB để đánh giá, phân tích tính khả thi của các khu vực đất dự án chưa GPMB, xây dựng và đề xuất kế hoạch GPMB, rà soát phương án đền bù GPMB và tổ chức theo dõi, thực hiện kế hoạch GPMB sau khi đã được Giám đốc Pháp lý Dự án chấp thuận.
Trực tiếp quản lý, giám sát, đồng hành cùng với các nhà thầu, trung tâm làm nhiệm vụ bồi thường – GPMB do Công ty thuê để đảm bảo các báo cáo của các đơn vị là chính xác, kịp thời.
Tham gia tất cả các cuộc họp bàn bạc, giải quyết các vấn đề liên quan đến công tác bồi thường – GPMB do các Bên liên quan tổ chức theo sự phân công của Giám đốc Pháp lý Dự án.
Cập nhật đầy đủ, chính xác tất cả số liệu liên quan đến công tác đo đạc, kiểm kê, bồi thường, GPMB, bố trí tái định cư, bàn giao, dọn dẹp mặt bằng, rà phá bom mìn, cưỡng chế thu hồi đất, cưỡng chế xây dựng trái phép theo Biểu mẫu cho sẵn; Tổ chức lưu trữ và báo cáo định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu của Giám đốc Pháp lý Dự án.
Báo cáo nhanh các điểm nóng trong quá trình tổ chức thực hiện công tác bồi thường, GPMB.
Tham mưu Giám đốc Pháp lý Dự án xử lý dứt điểm các vấn đề liên quan đến Nhà thầu như: chậm tiến độ, điểm nóng, số liệu không khớp, năng lực của các nhà thầu phụ, ….
Chuẩn bị hồ sơ, thực hiện một số thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai trong quá trình triển khai Dự án.
Trình duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm, theo dõi, hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ phê duyệt giá đất cụ thể giá đất TĐC phục vụ công tác BT-GPMB.
Đảm bảo quản lý khu đất đã được GPMB và bàn giao không bị tái lấn chiếm, đồng thời phối hợp với các cơ quan chức năng có thẩm quyền để có giải pháp hiệu quả ngăn chặn tình trạng xây dựng trái phái của các hộ dân đối với phần đất chưa GPMB.
Nắm rõ các quy định của pháp luật về đầu tư, đầu tư công, phê duyệt chủ đầu tư … để triển khai xin phê duyệt các dự án tái định cư (TĐC) mới phục vụ công tác GPMB của Dự án.
Quản lý ngân sách GPMB và đầu tư cơ bản của TĐC, đảm bảo đề xuất ứng vốn từ đối tác GPMB và TĐC là chính xác và phản ánh đúng khối lượng công việc thực hiện.
Theo dõi công tác giải ngân chi GPMB và đầu tư cơ bản của các dự án TĐC, đảm bảo Đối tác GPMB giải ngân và chi thực tế, đúng mục đích, đúng đối tượng.
Thực hiện các thủ tục quy định về xác nhân và quyết toán kinh phí BT-GPMB để đáp ứng điều kiện khấu trừ chi phí BT-GPMB vào nghĩa vụ tài chính đất đai của chủ đầu tư dự án Hoiana.
Theo dõi dòng tiền ứng vốn GPMB và đầu tư cơ bản của Hoiana cho các dự án TĐC và thu hồi vốn theo đúng các Thỏa thuận đã ký kết với Đối tác GPMB vf đúng quy định pháp luật.
Phát triển team GPMB về kỹ năng, năng lực chuyên môn.