Hồ sơ ứng viên

- Thực hiện rà xoát, kiểm tra, xin phép và hoàn thiện các thủ tục pháp lý của các dự án bất động sản các dự án như: Charmington Iris, Jamona City, Jamona Golden Silk…
- Thực hiện các công việc pháp lý liên quan đến pháp lý bất động sản phát sinh theo chỉ đạo của Giám đốc Pháp lý dự án.
- Báo cáo tiến độ phát sinh thường xuyên sau khi làm việc với các cơ quan ban ngành.
- Cập nhật các thông tin, chính sách của Cơ quan nhà nước, quy định của Chính phủ về quản lý đất đai và xây dựng liên quan đến dự án.

Các trách nhiệm và thành tích đã đạt được:
1. Tiếp nhận và thực hiện việc kiểm tra tính pháp lý, đầy đủ các văn bản trong hồ sơ từ các chi nhánh, tính đúng/sai trong các hồ sơ khách hàng có vấn đề theo sự phân công
- Xây dựng Báo cáo và Tờ trình phương án trình cấp có thẩm quyền phê duyệt; Lập kế hoạch và phương án xử lý theo định kỳ được giao;
- Thực hiện các nghiệp vụ tiếp nhận và xử lý hồ sơ Xử lý rủi ro, hồ sơ miễn giảm lãi, hồ sơ mua lại tài sản cấn trừ nợ theo sự phân công của Giám đốc Trung tâm/Chuyên gia phê duyệt/Hội đồng phê duyệt; Lên phương án tái cấu trúc khoản vay Cá nhân/Doanh nghiệp; Đôn đốc khách hàng thực hiện nghĩa vụ theo phương án.
2. Kiểm tra, rà soát, đánh giá thực trạng TSBĐ để chủ động và/hoặc phối hợp với các đơn vị/bộ phận nghiệp vụ khác thực hiện:
- Đánh giá khả năng bán TSBĐ:
- Đề xuất ý kiến về các vấn đề liên quan đến (i) việc sửa chữa, cải tạo để làm tăng giá trị TSBĐ, tăng tính khả mãi của TSBĐ; (ii) phương án bán TSBĐ;
- Tư vấn cho cấp lãnh đạo và/hoặc các bên thứ ba về các vấn đề liên quan đến việc bán tài sản và xử lý, thu hồi nợ.
3. Triển khai các nghiệp vụ để thực hiện phương án bán TSBĐ theo phê duyệt của cấp có thẩm quyền:
- Chủ động tìm kiếm khách hàng mua TSBĐ và/hoặc tìm kiếm khách hàng tham gia đấu giá mua TSBĐ đang thi hành án (theo các phương thức bán tài sản bảo đảm do TCB, Công ty và pháp luật quy định) phù hợp với phê duyệt của Cấp có thẩm quyền;
- Tư vấn cho khách hàng về thủ tục/quy trình mua tài sản đúng theo quy định của hệ thống và pháp luật:
- Phối hợp với các đơn vị/bộ phận nghiệp vụ khác để tổ chức bán tài sản cho khách hàng thời gian sớm nhất, nhanh nhất;
- Hỗ trợ các đơn vị/bộ phận nghiệp vụ khác trong việc thực hiện các thủ tục liên quan đến bán tài sản (trước, trong, và sau bán hàng):
- Phối hợp với các đơn vị/bộ phận nghiệp vụ khác xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình xử lý khoản nợ (bao gồm nhưng không giới hạn bởi việc giải quyết các vấn đề liên quan đến khiếu nại, thắc mắc của Khách hàng, CQNN có thẩm quyền...):
- Phối hợp với các Đơn vị/bộ phận nghiệp vụ khác thực hiện các biện pháp xử lý nợ theo phê duyệt của cấp có thẩm quyền;
4. Báo cáo thực trạng TSBĐ và cập nhật kết quả bán TSBĐ theo định kỳ tháng/quý/năm hoặc theo yêu cầu của Cấp có thẩm quyền với từng vụ việc.