Chuyên Viên Bất Động Sản Thương Mại Cấp Cao

- Xây dựng và triển khai kế hoạch tiếp thị & khai thác, đầu tư phát triển & kinh doanh Bất động sản thương mại.
- Nghiên cứu thị trường: xu hướng, khách hàng, các yếu tố kinh tế vi mô, cập nhật những quy định pháp luật có liên quan đến Bất động sản thương mại; cập nhật quy hoạch của khu vực lân cận, tương đồng các dự án của công ty về quy mô, tiến độ phát triển, dân số, giá thuê, các thương hiệu & dịch vụ tiện ích …
- Tìm kiếm & xây dựng, phát triển mạng lưới khách hàng mục tiêu, khách hàng tiềm năng cho BĐS TM.
- Lập báo cáo đầu tư, bố trí khách thuê, cách thức khai thác các BĐS thương mại (mặt bằng thương mại, siêu thị, y tế, giáo dục, …)
- Tính toán hiệu quả tài chính của việc khai thác BĐS nhằm đề xuất giá và chính sách bán hàng phù hợp; thương lượng hợp đồng với khách hàng và theo dõi việc thực hiện hợp đồng
- Phối hợp với các phòng ban liên quan đẩy nhanh việc giải quyết các vấn đề còn tồn đọng (pháp lý, quy hoạch…) đối với các BĐS thương mại
- Bàn giao bất động sản, hỗ trợ cung cấp hồ sơ giấy tờ, các giấy phép liên quan thuộc trách nhiệm của công ty cho khách hàng; đảm bảo tiến độ thu tiền thuê, nhắc và thu hồi tiền thuê và nợ quá hạn nếu có
- Giám sát, hỗ trợ các công trình do nhà đầu tư thuê đất của NL để xây dựng, hoặc phối hợp điều phối các công trình do Nam Long xây dựng để nhà đầu tư thuê
- Giám sát, kiểm tra và báo cáo định kỳ về chất lượng của khách thuê trong việc vận hành các tiện ích của dự án nhằm phục vụ hiệu quả cho công tác bán nhà ở; chăm sóc & giải quyết các yêu cầu của khách hàng; cải thiện và nâng cao chất lượng phục vụ, tổ chức thực hiện các chương trình khuyến thị và hậu mãi nhằm gia tăng sự hài lòng của khách hàng, đồng thời duy trì và nâng cao tỷ lệ khai thác BĐS;
- Giám sát, hỗ trợ, điều phối nhân sự trong nhóm nhằm đạt hiệu quả tối ưu trong công việc
- Báo cáo định kỳ theo yêu cầu của cấp trên
- Các công việc khác theo từng thời kỳ