Chuyên Viên Đầu Tư

• Quản trị dự án đầu tư.
+ Thực hiện theo dõi, giám sát và đề xuất quá trình thanh quyết toán hợp đồng dự án
+ Trực tiếp theo dõi, báo cáo về tiến độ pháp lý dự án đầu tư đối với các dự án được phân công.
+ Trực tiếp giám sát, nghiên cứu, tham mưu chi tiết về pháp lý quy hoạch, thiết kế dự án đảm bảo tối ưu về mặt hiệu quả đối với các dự án được phân công.
+ Trực tiếp giám sát, nghiên cứu, tham mưu về ngân sách, giá thành xây dựng đảm bảo đủ, đúng, hợp lý, phù hợp, hiệu quả. Quản trị sự thay đổi, phát sinh trong suốt quá trình triển khai xây dựng.
+ Phối hợp với bộ phận thẩm định tiền đất nhằm theo dõi và cập nhật về giá trị đất và các phát sinh về đất đối với dự án được phân công theo dõi.
+ Trực tiếp theo dõi, giám sát, cập nhật về giá bán, doanh thu, các chương trình bán hàng, khuyến mãi, chiết khấu, giảm giá trong suốt quá trình kinh doanh dự án.
+ Tham gia phối hợp cùng các bộ phận chuyên môn khác khi tổ chức quyết toán dự án đầu tư.
+ Thiết lập các mô hình tài chính, AOP về tài chính dự án, kịp thời cung cấp, cảnh báo về vấn đề dòng tiền dự án cho các bộ phận liên quan kịp thời khi có yêu cầu.
+ Tham gia thực hiện và báo cáo tổng hợp về tình hình hình thực hiện dự án; hiệu quả dự án đầu tư tại từng thời điểm có phát sinh hoặc bất thường theo yêu cầu của Ban TGĐ.
+ Chủ động tương tác các phòng ban để tổng hợp, cập nhật thông tin dự án tại từng thời điểm phát sinh và định kỳ.
+ Định giá nội bộ các tài sản/dự án của Tập đoàn phục vụ các mục tiêu huy động vốn hoặc khác theo yêu cầu của Ban TGĐ.
+ Tham gia xây dựng kế hoạch đầu tư, phát triển dự án, kế hoạch dòng tiền cho từng quý, năm trên tổng danh mục đầu tư của Tập đoàn và trên cơ sở thông tin được tổng hợp từ các bộ phận chuyên môn.
• Thẩm định dự án đầu tư.
+ Phân tích, đánh gái tính khả thi và hiệu quả đầu tư của các dự án được phân công để trình Ban lãnh đạo quyết định đầu tư.
+ Cập nhật thông tin thị trường: giá xây dựng, giá bán - cho thuê căn hộ, thương mại, thị trường đất và bất động sản khác… phục vụ công tác thẩm định và quản lý dự án.
+ Thực hiện các loại Báo cáo đầu tư dự án (báo cáo tiền khả thi, báo cáo khả thi…); Thuyết minh dự án đầu tư để xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và hỗ trợ lập phương án vay ngân hàng.