Chuyên Viên Giải Phóng Mặt Bằng

- Chủ trì tổ chức các thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng.
- Kết hợp với địa phương làm công tác đền bù giải phóng mặt bằng: đo vẽ, kiểm kê hoa màu vật kiến trúc, các thủ tục liên quan tiền chi trả cho người dân có đất,...
- Liên hệ với các cơ quan chức năng như UBND cấp xã/phường/quận, Hội đồng bồi thường, Hội đồng Thẩm định bồi thường và phối hợp tham mưu văn bản trình Hội đồng thẩm định bồi thường thực hiện cưỡng chế thu hồi đất,...
- Hỗ trợ Giải quyết tranh chấp đất đai với các hộ dân.
- Thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Xây dựng kế hoạch mua gom đất, khảo sát thị trường, làm việc với các chủ đất để thương lượng về giá đất.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch, xin thông tin quy hoạch, trích lục khu đất dự án.
- Chủ trì lựa chọn các Tư vấn liên quan đến việc thực hiện các thủ tục đất đai: Tư vấn kháo sát địa chính, Trung tâm tài nguyên môi trường, tư vấn đất đai,...
- Áp giá chiết tính đối với các hồ sơ đã kiểm kê, đo vẽ trong dự án. Tham gia tiếp xúc, vận động người dân chấp hành chính sách bồi thường đã được phê duyệt. Lập báo cáo tuần, tháng, quý trình Trưởng ban, Hội Đồng bồi thường dự án những vướng khó trong quá trình thực hiện bồi thường, qua đó đề xuất phương án xử lý đối với các trường hợp cụ thể. Liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai lập thủ tục thu hồi đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Báo cáo định kỳ, đột xuất theo quy định.