Chuyên Viên Pháp Lý (Bất Động Sản và M&A)

Pháp lý dự án bất động sản:

• Thực hiện các công việc liên quan đến pháp lý nhằm đảm bảo tính hợp pháp cho các dự án bất động sản;
• Tư vấn các thủ tục pháp lý đầu tư dự án; các thủ tục liên quan tới hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, phối hợp với các cơ quan liên quan trong việc thẩm định và cấp quyết định chủ trương đầu tư cho dự án;
• Phối hợp với các bộ phận khác giải quyết các vấn đề vướng mắc phát sinh trong quá trình đầu tư, thực hiện dự án;
• Duy trì mối liên hệ với các cơ quan liên quan để nắm bắt kịp thời các thông tin cần thiết phục vụ việc triển khai nhiệm vụ;
• Soạn thảo văn bản, chuẩn bị các tài liệu theo yêu cầu của lãnh đạo Công ty;
• Cập nhật thông tin Chính sách của Nhà nước, quy định pháp luật về đất đai, doanh nghiệp, xây dựng, đầu tư, nhà ở, đấu thầu, đấu giá liên quan đến Dự án.
• Chủ trì đề xuất, lựa chọn, đàm phán, đầu mối làm việc với các đơn vị (Công ty Luật/Văn phòng luật) cung dịch vụ pháp lý dự án cho cho Công ty.

Công tác Pháp chế - Kiểm tra các vấn đề pháp lý của các dự án:

• Tham gia soát xét pháp lý các Dự án/Công ty trong quá trình Công ty lựa chọn Dự án/Công ty tiềm năng để thực hiện Mua bán & sáp nhập (M&A), tham gia thương thảo hợp đồng mua bán & sáp nhập dự án/doanh nghiệp (M&A), hợp đồng vay;
• Thực hiện rà soát, kiểm tra pháp lý các dự án đầu tư, lên danh mục và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý dự án theo từng địa bàn và đặc thù dự án;
• Soạn thảo/tư vấn/xem xét/thẩm định các văn bản, công văn, hợp đồng có liên quan đến pháp lý thuộc lĩnh vực công việc mình phụ trách;
• Xây dựng, cập nhật những yêu cầu tuân thủ pháp lý đối với dự án đầu tư;
• Tham gia thực hiện các thủ tục pháp lý cho mua bán, sáp nhập và đầu tư tài sản;
• Rà soát tính pháp lý của các thủ tục chuẩn bị đầu tư;
• Kiểm soát tính tuân thủ của công ty con và liên kết;
• Thực hiện xây dựng mẫu hợp đồng;
• Rà soát tính phù hợp về pháp lý của văn bản, hợp đồng, xây dựng văn bản mẫu;
• Tham gia giải quyết khiếu nại liên quan tới nội dung trong mảng phụ trách;
• Giám sát việc thực thi các thỏa thuận hợp tác, đầu tư;
• Tham gia đàm phán, thương lượng với các đối tác đầu tư;
• Tham gia giải quyết tranh chấp lao động;
• Tham gia cố vấn các vấn đề pháp luật, giải quyết tranh chấp và tham gia tố tụng.

Công tác tư vấn và phối hợp:

• Tư vấn Mua bán sáp nhập doanh nghiệp, dự án Bất Động Sản (BĐS);
• Thực hiện các thủ tục về pháp lý khi M&A;
• Phối hợp thực hiện các công việc về soát xét, thẩm định chi tiết và định giá tài sản;
• Quản lý thông tin các dự án M&A đang thực hiện.

Công tác kiểm soát tuân thủ:

• Kiểm soát các hoạt động mua bán, sáp nhập, đầu tư, thanh lý tài sản, thuê chuyên gia,... của các công ty con, công ty liên kết tuân thủ theo quy chế/điều lệ/ thỏa thuận hợp tác;
• Thực hiện các công việc khác theo phân công của quản lý trực tiếp