Chuyên Viên Pháp Lý Dự Án

1. Pháp lý xây dựng
- Lập kế hoạch tiến độ, chi phí thực hiện công tác pháp lý dự án từ giai đoạn cấp thông tin quy hoạch; xin chủ trương đầu tư cho đến triển khai thực hiện, nghiệm thu hoàn thành dự án và bàn giao dự án theo quy định.
- Thực hiện, tổ chức thực hiện toàn bộ các bước thủ tục theo kế hoạch được duyệt và theo trình tự, quy định của pháp luật hiện hành.
- Báo cáo kết quả thực hiện theo kế hoạch được phê duyệt hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng.
- Tham gia phối hợp làm việc; xây dựng và duy trì các mối quan hệ với các cơ quan chức năng, chính quyền...nơi có dự án đầu tư nhằm đẩy mạnh nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục dự án; Đề xuất các phương án giải quyết khó khăn vướng mắc một cách hiệu quả và nhanh nhất.
- Thường xuyên cập nhật các văn bản pháp lý hiện hành liên quan đến công tác...nắm bắt các thông tin, quy định pháp luật trong quá trình dự thảo, dự kiến ban hành; Tham mưu cho lãnh đạo thực hiện tuân thủ theo các quy định của pháp luật một cách hiệu quả nhất.
- Hỗ trợ các bộ phận khác các nội dung, thông tin liên quan đến Pháp lý.
- Tham gia xây dựng các quy định, quy trình quản lý, phần mềm liên quan bộ phận Pháp lý.
- Lưu trữ hồ sơ pháp lý dự án theo quy định, đảm bảo chính xác, đầy đủ, khoa học, dễ dàng truy xuất khi cần.
2. Pháp lý đất
- Lập kế hoạch tiến độ, chi phí thực hiện bồi thường GPMB cho từng dự án, từng giai đoạn, từng thời điểm trình phê duyệt.
- Thực hiện, tổ chức thực hiện toàn bộ các bước thủ tục theo kế hoạch được duyệt và theo trình tự, quy định của pháp luật hiện hành.
- Báo cáo kết quả thực hiện theo kế hoạch được phê duyệt hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng.
- Tham gia phối hợp làm việc; xây dựng và duy trì các mối quan hệ với các cơ quan chức năng, chính quyền...nơi có dự án đầu tư nhằm đẩy mạnh nhanh tiến độ thu hồi đất để công ty thực hiện dự án; Đề xuất các phương án giải quyết khó khăn vướng mắc một cách hiệu quả và nhanh nhất.
- Thường xuyên cập nhật các văn bản pháp lý hiện hành liên quan đến công tác...nắm bắt các thông tin, quy định pháp luật trong quá trình dự thảo, dự kiến ban hành; Tham mưu cho lãnh đạo thực hiện tuân thủ theo các quy định của pháp luật một cách hiệu quả nhất.
- Tham gia xây dựng các quy định, quy trình quản lý, phần mềm liên quan bộ phận Pháp lý.
- Lưu trữ hồ sơ pháp lý dự án theo quy định, đảm bảo chính xác, đầy đủ, khoa học, dễ dàng truy xuất khi cần.
- Thực hiện các công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các Dự án của công ty.
+ Tham gia kiểm kê hiện trạng, lập hồ sơ bồi thường cho các hộ dân có đất thu hồi trong Dự án.
+ Theo dõi công tác lập dự toán kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng; lập thẩm định phương án bồi thường; lập kế hoạch thực hiện việc chi trả bồi thường.
+ Thương lượng mua hoặc đôn đốc làm thủ tục áp giá bồi thường để giải phóng mặt bằng.
+ Trực tiếp liên hệ với các hộ dân có đất trong Dự án, kiểm tra tính pháp lý các thửa đất để thực hiện thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc thoả thuận chi trả bồi thường.
+ Theo dõi và liên hệ cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các Dự án của công ty.
3. Nhiệm vụ khác
- Thực hiện các công việc khác khi có yêu cầu của cấp trên.
- Tham gia hỗ trợ các bộ phận khác các công việc liên quan đến nội nghiệp của bộ phận.
- Tuân thủ các quy định, các yêu cầu trong việc "Tuân thủ và cải tiến hệ thống".