Chuyên Viên Pháp Lý Dự Án (Ban ĐT & PTDA)

* MỤC ĐÍCH CHỨC DANH:
- Rà soát và đảm bảo an toàn về mặt pháp lý và pháp chế cho công ty.
- Đảm bảo công ty tuân thủ các quy định và hướng dẫn theo luật để bảo vệ danh tiếng, uy tín của công ty;
- Cung cấp và tư vấn pháp lý cho ban lãnh đạo về tất cả các vấn đề có liên quan trong hoạt động ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp.
* QUAN HỆ CÔNG TÁC:
- Phối hợp tác nghiệp nội bộ: Các đơn vị, các phòng ban trong Công ty.
- Phối hợp tác nghiệp bên ngoài: Các đơn vị có liên quan đến công việc phụ trách.
- Báo cáo cấp trên trực tiếp: Báo cáo cho trưởng phòng pháp chế
- Quản lý cấp dưới trực tiếp: Nhân viên pháp chế (nếu có)
* TRÁCH NHIỆM CÔNG VIỆC:
- Cung cấp tư vấn kịp thời cho ban điều hành công ty về các vấn đề pháp lý liên quan đến ngành nghề hoạt động kinh doanh của công ty.
- Nắm rõ quy trình và trực tiếp soạn thảo hồ sơ trình nộp tại SBN các bước công việc liên quan đến giao đất, quy hoạch dự án và thủ tục cấp phép xây dựng dự án.
- Soạn thảo, biên soạn các thỏa thuận, hợp đồng và các tài liệu pháp lý khác để đảm bảo và bảo vệ đầy đủ quyền lợi hợp pháp của công ty. Review, soát xét tính pháp lý của các hợp đồng và văn bản giao dịch cho công ty;
- Thực hiện các thủ tục đất đai tại cơ quan đăng ký: BTGPMB; Làm thủ tục mua, bán đất cho dự án tại phòng công chứng. Kê khai thuế cho các thửa đất đã mua. Đăng bộ tại sở Tài Nguyên và Môi Trường. Xóa thế chấp các Giấy chứng nhận QSDĐ tại sở tài Nguyên và Môi trường.
- Thực hiện các thủ tục pháp lý dự án: Xin chủ trương chấp thuận dự án đầu tư, lập hồ sơ giao đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐ, trình duyệt quy hoạch, trình duyệt dự án đầu tư.
- Xây dựng mối quan hệ với các Sở Ngành để thúc đẩy và hỗ trợ hoạt động Kinh doanh.
- Cập nhật các bản tin, văn bản pháp luật hiện hành và kiến thức pháp lý đến các phòng ban chuyên môn để phục vụ công việc.
- Làm việc trực tiếp với các cơ quan chức năng về hồ sơ dự án và giải trình các hồ sơ liên quan để hoàn thành các bước công việc đang thực hiện tại các cơ quan chức năng đúng tiến đồ và phù hợp với quy định của Pháp luật.
- Theo dõi thông tin hồ sơ và báo cáo kịp thời cho trưởng đơn vị về hồ sơ đang xử lý tại Cơ quan chức năng để hồ sơ được xử lý đúng định...
- Giao tiếp và đàm phán với các cơ quan, đối tác bên bên ngoài, tổ chức để thực hiện công việc pháp lý được giao và để tạo mối quan hệ trong giải quyết công việc.
- Thực hiện các công việc về pháp lý doanh nghiệp và pháp lý dự án, các thủ tục pháp lý về đầu tư, xây dựng, đất đai, quy hoạch theo sự phân công của cấp trên trực tiếp.
- Báo cáo đầy đủ, chính xác, đúng thời gian quy định
* QUYỀN HẠN CÔNG VIỆC
- Tham mưu, đề xuất, kiểm tra, điều chỉnh việc thực hiện các vấn đề liên quan đến pháp luật trong phạm vi, nhiệm vụ được giao.
- Tư vấn, cảnh bảo rủi ro pháp lý đối với các giao dịch của công ty khi được giao nhiệm vụ nghiên cứu và báo cáo pháp lý từng công việc cụ thể.