Trưởng Phòng Đầu Tư (Pháp Lý + Phát Triển Dự Án)

Công ty CP Hà Đô - 756 Sài Gòn

Mức lương: Thỏa thuận Kinh nghiệm: 5 năm Nơi làm việc: Tp Hồ Chí Minh Trình độ: Đại học Đã hết hạn

Click vào đây để xem tuyển dụng Trưởng Phòng Đầu Tư mới nhất

Nộp đơn Lưu việc làm

Mô tả công việc

1. Công tác tìm kiếm phát triển dự án :

- Tìm kiếm, mua bán, sáp nhập, mở rộng phát triển các dự án Bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam từ Ninh Thuận trở vào đến Cà Mau.

- Phối hợp Phòng Kinh doanh phát triển thương hiệu công ty, nghiên cứu dự báo tình hình thị trường, định vị sản phẩm phù hợp để từ đó có kế hoạch đề xuất nhu cầu đầu tư một cách hiệu quả.

- Nghiên cứu chiến lược dự án, đề xuất ý tưởng/phương án đầu tư, phân tích, đánh giá các cơ hội đầu tư, các phương án hợp tác phát triển/ kinh doanh theo xu thế thị trường.

- Phát triển được các mối quan hệ: với các đối tác, các kênh thông tin để tìm kiếm, mua bán dự án mới; với các cơ quan quản lý chuyên ngành để thẩm định thông tin dự án và chỉ tiêu Phát triển dự án.

- Đề xuất ý tưởng đầu tư, phân tích đề xuất lựa chọn phương án đầu tư, hợp tác đầu tư với các đối tác; Quản lý phát triển ý tưởng đầu tư;

- Chủ trì giao việc các Phòng ban: khảo sát, hạch toán, đề xuất, báo cáo đánh giá việc đầu tư các dự án mới.

- Lập kế hoạch, tiến độ, phân công nhiệm vụ cho các Phòng - Ban thực hiện phát triển dự án theo ngành khi dự án nghiên cứu có hiệu quả.

- Tham mưu cho BĐH về các thay đổi trong chính sách đất đai của nhà nước, các khuynh hướng của thị trường theo từng thời điểm.

- Xây dựng, soạn thảo các mẫu hợp đồng hợp tác trong Phát triển dự án.

2. Công tác chuẩn bị đầu tư :

- Chịu trách nhiệm liên hệ, phối hợp với các cơ quan Sở, Ban, Ngành quản lý từ địa phương tới Trung ương thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến Đầu tư phát triển Dự án trong quá trình triển khai đầu tư và hậu quá trình đầu tư đảm bảo đúng quy định và hoàn thành nhiệm vụ được giao theo quy định như: Thủ tục cấp phép đầu tư, khởi công, cải tạo, điều chỉnh, phê duyệt quy hoạch 1/500,…

- Công tác kế hoạch ngành và quản lý tiến độ chuẩn bị đầu tư.

- Xây dựng và gìn giữ mối quan hệ tốt với các Sở ban ngành, cơ quan liên quan.

- Rà soát, cập nhật các quy định, quy chuẩn mới khi thủ tục chuẩn bị đầu tư có thay đổi.

Yêu cầu công việc

- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành kinh tế đầu tư, kiến trúc, xây dựng, kinh tế hoặc tương đương; Tối thiểu có 5 năm kinh nghiệm làm Trưởng phòng mảng đầu tư, phát triển dự án tại các chủ đầu tư BĐS uy tín trên thị trường;

- Nắm vững quy trình thủ tục đầu tư, pháp lý dự án, tìm kiếm phát triển dự án.

- Nắm vững hệ thống pháp luật của Nhà nước: Luật doanh nghiệp, Luật Kinh tế, Luật đầu tư…đặc biệt chuyên sâu về pháp lý doanh nghiệp, đất đai, quy hoạch, bất động sản, mua bán sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án, mua bán nhà ở; có khả năng vận dụng đúng và nhạy bén các quy định Nhà nước về đầu tư phát triển dự án.

- Có mối quan hệ tốt với các Bộ, Sở, Ban, Ngành liên quan đến lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản;