Chuyên Viên Cao Cấp Pháp Lý (Đất, Dự Án)

1. Lập & triển khai các kế hoạch pháp lý đất, pháp lý dự án phù hợp với kế hoạch chung của Công ty.
2. Phối hợp với các bộ phận khác trong công ty để hoàn thành kế hoạch được giao
3. Tham mưu, đề xuất ý kiến cho Trưởng phòng và Giám đốc PTDA trong phạm vi công việc đang thực hiện
4. Xây dựng, duy trì và phát triển các mối quan hệ bền chặt với các cơ quan ban ngành ở địa phương và cơ quan Nhà nước
5. Báo cáo cho Trưởng phòng và Giám đốc PTDA kết quả thực hiện công việc được giao
6. Tham gia quản lý, kiểm soát và triển khai các công tác pháp lý của dự án được phân công với chi phí tối ưu và phù hợp với chủ trương của Công ty, bao gồm nhưng không giới hạn như sau: - Ra Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án;
- Pháp lý phê duyệt quy hoạch có liên quan đến dự án: phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch, thẩm định & phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, điều chỉnh quy hoạch, phê duyệt thiết kế tổng mặt bằng,…
- Pháp lý đất đai liên quan đến dự án như bồi thường giải phóng mặt bằng, giao thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định nghĩa vụ tài chính về đất, cấp giấy chứng nhận QSD đất, chứng nhận sở hữu nhà và QSD đất,…
- Các thủ tục thẩm định các thiết kế có liên quan đến dự án: thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và các thiết kế khác có liên quan đến dự án;
- Các thủ tục thỏa thuận đấu nối hạ tầng và giấy phép xây dựng có liên quan cho dự án: các thỏa thuận đấu nối giao thông, điện, cấp - thoát nước, viển thông, các phê duyệt về môi trường có liên quan đến dự án, xin các giấy phép xây dựng, giấy phép đấu nối,… có liên quan đến dự án;
- Các thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình với các cơ quan chức năng có liên quan, thực hiện các thủ tục pháp lý có liên quan để có được các văn bản xác nhận dự án đủ điều kiện kinh doanh, đủ điều kiện chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật.
- Các thủ tục thanh tra, kiểm tra dự án theo cấp công ty, cấp tập đoàn, làm việc với các đoàn thanh tra, kiểm tra của các cơ quan chức năng về dự án.
7. Cập nhật thông tin, các văn bản quy định pháp luật chuyên ngành thường xuyêt và liên tục để đảm bảo công tác pháp lý dự án luôn thực hiện đúng quy trình và quy định pháp luật.