Pháp chế Bất động sản làm những việc gì?

Như nhiều lần đã đề cập, nhân viên pháp chế là người giải quyết các công việc pháp lý cho công ty. Tuy nhiên không phải công việc của pháp chế nào cũng giống nhau, bởi đặc thù doanh nghiệp, đặc thù lĩnh vực sản xuất, kinh doanh nên công việc của pháp chế cũng có những đặc thù. Đôi với pháp chế trong doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng vậy. Cũng sẽ có những công việc đặc thù mà không có một nhân viên pháp chế nào ở các doanh nghiệp khác có sự tương đồng.

Doanh nghiệp bất động sản là gì?

Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì hoạt đông kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động:

  • Xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng bất động sản;
  • Cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản;
  • Thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản;
  • Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản;
  • Dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.
  • Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là doanh nghiệp có thực hiện một hoặc nhiều hoạt động kinh doanh kể trên.

Doanh nghiệp bất động sản

Việc làm Pháp chế bất động sản

Pháp chế trong doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có thể làm những việc gì?

Với những nhóm hoạt động được quy định tại Luật KDBĐS, một doanh nghiệp có thể đăng ký kinh doanh một hoặc nhiều nhóm lĩnh vực đó. Tuy nhiên trong thực tế trên thị trường không có một doanh nghiệp nào đăng ký hoạt động kinh doanh tất cả các lĩnh vực theo quy định, mà thường các doanh nghiệp chỉ tập trung vào 01 hoặc 02 lĩnh vực có thế mạnh đặc biệt.

Pháp chế bất động sản làm việc gì?

Pháp chế bất động sản làm việc gì?

Doanh nghiệp vốn lớn, tiềm lực mạnh thì hoạt động đầu tư xây dựng để kinh doanh. Doanh nghiệp nào vốn nhẹ hoặc có định hướng khác thì có thể là tổ chức sàn giao dịch, dịch vụ môi giới, tư vấn vất động sản…

Với những nhóm ngành nghề kể trên, thì nhân viên pháp chế sẽ có những công việc khác nhau.

Trong doanh nghiệp hoạt động xây dựng, đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh, một nhân viên pháp chế đòi hỏi phải có sự đa năng và có vốn kiến thức về đầu tư vững chắc, các công việc có thể bao gồm:

  • Nghiên cứu hồ sơ, thực hiện hồ sơ và hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án theo từng hạng mục, từng giai đoạn;
  • Đại diện công ty làm việc với các sàn, đại lý giao dịch bất động sản đang bán sản phẩm của công ty mình;
  • Đại diện công ty làm việc với các cơ quan nhà nước như Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Xây dựng, UBND tỉnh…
  • Xử lý các vướng mắc pháp lý trong quá trình đầu tư, xây dựng cho đến khi thực hiện hoàn công;
  • Xây dựng hợp đồng mẫu, hoàn thiện các hợp đồng với nhà thầu chính, nhà thầu phụ, đối tác, nhà cung cấp…

Với những doanh nghiệp kinh doanh môi giới bất động sản thì pháp chế sẽ có những công việc chính như sau:

  • Chỉnh sửa, xây dựng hợp đồng chuyển nhượng giữa nhà cung cấp với khách hàng;
  • Giải quyết các vướng mắc pháp lý của khách hàng liên quan tới sản phẩm kinh doanh;
  • Giải quyết các thủ tục hành chính liên quan tới sản phẩm của khách hàng như xin cấp giấy chứng nhận, thủ tục công chứng, chứng thực…
  • Với các doanh nghiệp cho thuê bất động sản, điều pháp chế cần quan tâm nhất chính là hợp đồng thuê.

Có thể thấy, ngay trong các loại hình kinh doanh bất động sản thì công việc của các pháp chế đã có sự khác biệt.

Để làm pháp chế bất động sản bạn cần có những tố chất gì?

  • Có kiến thức về bất động sản, kinh doanh, xây dựng;
  • Hoạt ngôn, quản giao để làm việc với nhiều cá nhân, cơ quan khác;
  • Có kiến thức pháp luật vững, đặc biệt là Luật đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở…
  • Có kinh nghiệm tham gia tố tụng là lợi thế;
  • Có kinh nghiệm làm pháp lý dự án là lợi thế;

Việc làm Bất động sản

Theo Trương Nguyễn Thạch
2.198 
Click vào đây để xem danh sách 43 Tuyển dụng nhân viên tư vấn bất động sản đang tuyển dụng hoặc nhận thông báo thường xuyên thông tin về Tuyển dụng nhân viên tư vấn bất động sản
Click vào đây để xem danh sách 43 Tuyển dụng nhân viên tư vấn bất động sản đang tuyển dụng hoặc nhận thông báo thường xuyên thông tin về Tuyển dụng nhân viên tư vấn bất động sản

Trần Kim Lộc Đoàn Xuân Tùng Võ Phước Thiện Nguyễn Thanh Tùng Lê Thanh Thoại Nguyễn Trung Thành Trần Trọng Tịnh Lyy Lyy Nguyễn Thạch Tửu Tâm Lê Trần Hữu Thiện Phạm Thái Thêm Nguyễn Phù Minh Phước Bùi Huy Đạt Hồ Sỹ Hiếu Phạm Quốc Trầm Nguyễn Ngọc Vinh Nguyễn Minh Tuấn Nguyễn Công Thành Cao Văn Thành Đào Hoàng Hiếu Bùi Đình Quang Vũ Nguyễn Minh Sang Lê Hoàng Nhi Thiện Chu Ban Văn Huynh Lê Thiên Ấn Ngô Đình Thiện Vũ Sơn Nguyễn Hữu Bình Lê Thanh Sơn Lê Huỳnh Hiếu Luật sư Nguyễn Ngọc Linh Lê Đình Hoàng Thái Trịnh Kim Hoàng Nguyễn Tấn Lộc Đoàn Văn Tín Phan Bá Hùng Nguyễn Ngọc Hiếu Nguyễn Văn Tài Trần Thị Hải Thảo Anh Trần Sử Thị Diễm Kiều Trần Thị Hằng Hà Thị Lệ Nga Nguyễn Thị Hồng Vinh Cao Lê Hoàng Yến Nguyễn Thu Hằng Nguyễn thị thảo anh Trần Thị Tú Quyên Đặng Thị Hồng Thắm Lê Thị Thu Nguyễn Tường Vy Nguyễn Lâm Hoài Nguyễn Thị Thuý An Nguyễn Thi Diệu Hiền Đỗ Thị Hồng Vân Lê Thị Hiệp Vũ Thị Thanh Thúy (vttthuy28298) Vũ Thị Ngọc Hân Lê Thị Hoa Nguyễn Thị Thu Hồng Trần Thị Thái Linh Lâm Thị Trúc Linh Trần Thị Thơm Thanh Hoài Tăng Thu Thảo Nguyễn Thị Diễm Hương Nguyễn Thị Tuyết Trinh Phạm Thị Xuân Phúc Nguyễn Như Ý Lê Thu Nguyễn Thị Bích Trâm Lê Thị Nhung Nguyễn Diệu Linh Đặng Thị Quỳnh Loan Nguyễn Trà My Nguyễn Thị Thiên Nga Hoàng Lam Trang Phạm Thị Bích Vương Trần Thị Thuỳ Trang HOÀNG DIỆU THÚY Nguyễn Kiều Diễm Trần Thị Bích Hạnh Nguyễn Thị Ngọc Huyền Đàm Thị Vui Giang Thuỳ Linh Ninh Thị Huyền Huỳnh Phương Thảo Mai Thu Hiền Trương Thị Phương Tình Nguyễn Minh Hồng Ngô Bích Ngọc Lê Thị Hà My Nguyễn Thị Minh Ngọc Nguyễn Thị Thơ Trần Thị Thạch Thảo Hoàng Thị Hồng Nguyễn Ngọc Thanh Tâm Nguyễn Hoàng Vy Phạm như ý Nguyễn Anh Trương Thị Huyền Trần Thị Bảo Ngân Bùi Thanh Nhã Lê Thị Mộng Thu Cao Thị Nhỏ Cao Thị Hoài Thương Nguyễn Thị Tường Vi Nguyễn Thị Tuyết Khương Trần Thị Quỳnh Như Bàn Thị Tâm Trương Nhật Linh Nguyễn Thị Nga Nguyễn Bùi Hoài Diễm Trương Thị Mỹ Thuận Võ Nguyễn Hàn Giang Võ Thị Diệu Trần Thị Hồng Nhạn Nguyễn Thị Hà Nguyễn Võ Anh Khoa Lê Thị Thùy Linh Mai Thị Mỹ Duyên Nguyễn Thị Lan Hương Trần Thị Thanh Tâm Mìu Kim Phượng Lâm Thị Mỹ Hòa Nguyễn Thị Minh Thúy Trịnh Thị Xoan