Pháp chế Bất động sản làm những việc gì?

(có 1 đánh giá)

Như nhiều lần đã đề cập, nhân viên pháp chế là người giải quyết các công việc pháp lý cho công ty. Tuy nhiên không phải công việc của pháp chế nào cũng giống nhau, bởi đặc thù doanh nghiệp, đặc thù lĩnh vực sản xuất, kinh doanh nên công việc của pháp chế cũng có những đặc thù. Đôi với pháp chế trong doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng vậy. Cũng sẽ có những công việc đặc thù mà không có một nhân viên pháp chế nào ở các doanh nghiệp khác có sự tương đồng.

Doanh nghiệp bất động sản là gì?

Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì hoạt đông kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động:

  • Xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng bất động sản;
  • Cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản;
  • Thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản;
  • Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản;
  • Dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.
  • Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là doanh nghiệp có thực hiện một hoặc nhiều hoạt động kinh doanh kể trên.

Doanh nghiệp bất động sản

Việc làm Pháp chế bất động sản

Pháp chế trong doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có thể làm những việc gì?

Với những nhóm hoạt động được quy định tại Luật KDBĐS, một doanh nghiệp có thể đăng ký kinh doanh một hoặc nhiều nhóm lĩnh vực đó. Tuy nhiên trong thực tế trên thị trường không có một doanh nghiệp nào đăng ký hoạt động kinh doanh tất cả các lĩnh vực theo quy định, mà thường các doanh nghiệp chỉ tập trung vào 01 hoặc 02 lĩnh vực có thế mạnh đặc biệt.

Pháp chế bất động sản làm việc gì?

Pháp chế bất động sản làm việc gì?

Doanh nghiệp vốn lớn, tiềm lực mạnh thì hoạt động đầu tư xây dựng để kinh doanh. Doanh nghiệp nào vốn nhẹ hoặc có định hướng khác thì có thể là tổ chức sàn giao dịch, dịch vụ môi giới, tư vấn vất động sản…

Với những nhóm ngành nghề kể trên, thì nhân viên pháp chế sẽ có những công việc khác nhau.

Trong doanh nghiệp hoạt động xây dựng, đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh, một nhân viên pháp chế đòi hỏi phải có sự đa năng và có vốn kiến thức về đầu tư vững chắc, các công việc có thể bao gồm:

  • Nghiên cứu hồ sơ, thực hiện hồ sơ và hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án theo từng hạng mục, từng giai đoạn;
  • Đại diện công ty làm việc với các sàn, đại lý giao dịch bất động sản đang bán sản phẩm của công ty mình;
  • Đại diện công ty làm việc với các cơ quan nhà nước như Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Xây dựng, UBND tỉnh…
  • Xử lý các vướng mắc pháp lý trong quá trình đầu tư, xây dựng cho đến khi thực hiện hoàn công;
  • Xây dựng hợp đồng mẫu, hoàn thiện các hợp đồng với nhà thầu chính, nhà thầu phụ, đối tác, nhà cung cấp…

Với những doanh nghiệp kinh doanh môi giới bất động sản thì pháp chế sẽ có những công việc chính như sau:

  • Chỉnh sửa, xây dựng hợp đồng chuyển nhượng giữa nhà cung cấp với khách hàng;
  • Giải quyết các vướng mắc pháp lý của khách hàng liên quan tới sản phẩm kinh doanh;
  • Giải quyết các thủ tục hành chính liên quan tới sản phẩm của khách hàng như xin cấp giấy chứng nhận, thủ tục công chứng, chứng thực…
  • Với các doanh nghiệp cho thuê bất động sản, điều pháp chế cần quan tâm nhất chính là hợp đồng thuê.

Có thể thấy, ngay trong các loại hình kinh doanh bất động sản thì công việc của các pháp chế đã có sự khác biệt.

Để làm pháp chế bất động sản bạn cần có những tố chất gì?

  • Có kiến thức về bất động sản, kinh doanh, xây dựng;
  • Hoạt ngôn, quản giao để làm việc với nhiều cá nhân, cơ quan khác;
  • Có kiến thức pháp luật vững, đặc biệt là Luật đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở…
  • Có kinh nghiệm tham gia tố tụng là lợi thế;
  • Có kinh nghiệm làm pháp lý dự án là lợi thế;

Việc làm Bất động sản

(có 1 đánh giá)
Theo Trương Nguyễn Thạch
3.212 
Click vào đây để xem danh sách 41 Tuyển dụng nhân viên tư vấn bất động sản đang tuyển dụng hoặc nhận thông báo thường xuyên thông tin về Tuyển dụng nhân viên tư vấn bất động sản
Click vào đây để xem danh sách 41 Tuyển dụng nhân viên tư vấn bất động sản đang tuyển dụng hoặc nhận thông báo thường xuyên thông tin về Tuyển dụng nhân viên tư vấn bất động sản

Đặng Khánh Hùng Trần Mạnh Chung Nguyễn Minh Việt Nguyễn Hùng Dương Phạm Văn Chính Trần Bảo Hoàng Huỳnh Gia Bảo Nguyễn Minh Tuấn Công Huy Phạm Phạm Minh Tuấn Nguyễn Trí Dũng Trần Trúc Lê Quỳnh Ngô Hiệp Ý Phan Tuấn Đạt Nguyễn minh hải Lương Hoàng Dương Mai Việt Huy Lê Quang Định Lâm Quốc Việt Trần Xuân Tú Trần Thế Anh Minh Phương Tạ Quang Vinh Trịnh Tuấn Anh Mai Duy Toàn Trịnh Minh Đăng Trương Vô Kỵ Ngô Văn Đài Tô Vĩ Toàn Đặng Thị Kiều Trinh Vũ Phương Trà Đoàn Huỳnh Thu Trang Nguyễn Thị Cẩm Tú Trần Nguyễn Mỹ Duyên Ngô Thúy Hoa Trần Thị Dinh Nguyễn Thị Huệ Lê Hoàng Trâm Phạm Thị Hồng Ngân TRẦN MINH THẢO Nguyễn Thị Phượng Trần Thị Dinh Trương Ngọc Như Tiến Thị Thu Huyền Quỳnh Lam Đỗ Thị Hà Bùi Thị Thùy Dung Ngô Vũ Thảo Vy Nguyễn Ngọc Tú Dương Thị Bích Hồng Phan Văn Tú Vũ Thuỷ Tiên Lê Thị Thúy Duy Ngô Nguyễn Thiên Duyên Trịnh Thị Xuân Thủy Phạm Thị Quy Đào Thị Thu Hồng Bùi Thị Hồng Nguyên Trần Thị Hậu Huỳnh Thùy Như Huỳnh Nguyễn Kim Phượng Phạm Thị Trà My Trương Thị Bích Trâm Đào Thị Khánh Linh Phùng Thị Hồng Ngọc Trần Thị Diễm Hằng Lê Thị Hoài Thu Nguyễn Thị Ngọc Thảo Nguyễn Thanh Thủy HỒ NGUYỄN PHƯƠNG NGHI Nguyễn Thanh Tú Nông Thị Vân Nguyễn Hà Anh Phạm Thị Ngọc Tuyết Cao Thị Diệu Nguyễn Thị Thanh Hải Đào Thị Kiều Diễm Phương Nghi Văn Thị Phương Phạm Thị Phương Thanh Nguyễn Thị Lan Đỗ Thanh Hương Đỗ Thị Hường Phạm Thị Chuyền Nguyễn Thị Tuyết Trinh Nguyễn Hồng Nhi Lê Diễm Hương Trần Thu Thảo Trần Thị Ngọc Diễm Nguyễn Kim Khoa Nguyễn Thị Hằng Hoàng Kiều Thu Ma Thị Bích Ngọc Võ Minh Thư Đinh Vũ Mai Anh Trần Thị Hằng Nguyễn Thị Vân Hồng Lê Diệu Linh Tiêu Hồng Tú My Hoàng Thị Kim Nhung Nguyễn Thị Mai Thùy Phạm Thị Thu Hương Nguyễn Thị Đào Nguyễn Phương Thảo Nguyễn Thủy Tiên Trần Thị Ngọc Phương Linh Thị Chinh Lưu Nhật Mai Trần Thị Linh Nguyễn Thị Lệ Hằng Nguyễn PhươngAnh Võ Thị Kim Chi Hồ Cảnh Xuân Diệp Thị Thu Hằng Châu Thị Mỹ Duyên Nguyễn Bảo Duyên Đặng Ái Duy Đặng Thanh Nhật Vy Đỗ Thị Mai Võ Thị Cẩm Mỹ Đỗ Huyền Trân Võ Thị Ly