Hồ sơ ứng viên

- Làm việc với chính quyền địa phương các công việc để chuẩn bị thủ tục giao đất/cấp giấy phép xây dựng/giấy chứng nhận đầu tư;
- Lập thuyết minh dự án đầu tư/thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật;
- Phân tích hiệu quả dự án đầu tư và phân tích rủi ro;
- Chuẩn bị Hồ sơ phê duyệt dự án đầu tư/phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật (tờ trình, báo cáo thẩm định, hồ sơ thẩm tra, quyết định phê duyệt);
- Lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu, lập hồ sơ phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu (tờ trình, báo cáo thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà thầu, quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu);
- Lập Hồ sơ mời thầu/Hồ sơ yêu cầu, thẩm định Hồ sơ mời thầu/hồ sơ mời thầu, chuẩn bị hồ sơ phê duyệt Hồ sơ mời thầu/hồ sơ yêu cầu;
- Thông báo mời thầu;
- Phát hành hồ sơ mời thầu/Hồ sơ yêu cầu;
- Đánh giá kết quả lựa chọn nhà thầu, chuẩn bị Hồ sơ phê duyệt đánh giá lựa chọn nhà thầu: Báo cáo đánh giá kết quả lựa chọn nhà thầu, Báo cáo thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu, Tờ trình, Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu; Đã từng tổ chức lựa chọn nhà thầu nhiều dự án Turn Key Project;
- Đàm phán dự thảo hợp đồng và chuẩn bị Hồ sơ phê duyệt hợp đồng nếu có theo điều lệ của Công ty;
- Giám sát thực hiện hợp đồng;
- Theo dõi hợp đồng, đôn đốc nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công lắp đặt thiết bị;
- Quản lý hợp đồng đối với các nhà thầu cung cấp thiết bị.
- Soát xét hồ sơ nghiệm thu, thanh quyết toán (hồ sơ hoàn công, hồ sơ khối lượng thi công, khối lượng phát sinh, hoàn công, thanh quyết toán,..).
- Điều chỉnh Hợp đồng (tiến độ, khối lượng phát sinh) và thực hiện các thủ tục phát sinh theo quy định của pháp luật về hợp đồng theo dự án đầu tư.
- Tham gia nghiệm thu, bàn giao công trình đi vào sử dụng;
- Tham gia giám sát đánh giá dự án đầu tư trong toàn Tổng công ty và tham gia thẩm tra quyết toán các dự án theo yêu cầu của Ban lãnh đạo;
- Tham gia xây dựng quy chế quản lý đầu tư;
- Tham gia hội thảo, hội nghị đóng góp ý kiến xây dựng Luật xây dựng, Luật đấu thầu, Luật đầu tư, Luật đầu tư công và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Các dự án đã tham gia quản lý:

+ 2008-2010 Dự án đầu tư Nhà máy bia Hà Nội Nghệ An – Tổng mức đầu tư trên 595,6 tỷ đồng;

+2009-2013: Dự án đầu tư Nhà máy bia công suất 50 triệu lít/năm có khả năng mở rộng lên 100 triệu lít/năm tại Công ty Cổ phần Bia Hà Nội – Thái Bình. Tổng mức đầu tư: 490 tỷ đồng.

+ 2009 -2014 Dự án đầu tư Nhà máy bia Hà Nội – Quảng Trị - Tổng mức đầu tư 294,7 tỷ đồng;

+ 2014-2015: Dự án đầu tư chiều sâu, đổi mới thiết bị công nghệ nâng cao chất lượng sản phẩm tại Công ty Cổ phần Bia Hà Nội – Quảng Bình. Tổng mức đầu tư 51 tỷ đồng;

+ 2013-2016: Dự án đầu tư hệ thống sản xuất bia thử nghiệm tại Nhà máy Bia Hà Nội – Mê Linh. Tổng mức đầu tư 163,7 tỷ đồng;

+ 2016-2017: Dự án đầu tư sử dụng loại lon, nắp 211/202 tại các dây chuyền chiết lon tại Tổng công ty. Tổng mức đầu tư: 23,9 tỷ đồng;

+ 2016-2018: Dự án đầu tư thay thế máy dán nhãn tại dây chuyền chiết chai số 1 công suất 30.000 chai/giờ - Nhà máy bia Hà Nội – Mê Linh. Tổng mức đầu tư 39,9 tỷ đồng;

+ 2015-2016: Dự án di dời dây chuyền chiết lon công suất 18.000 lon/giờ từ Tổng công ty về Công ty Cổ phần Habeco Hải Phòng. Tổng mức đầu tư 3,7 tỷ đồng;

+ 2013-2018: Dự án đầu tư dây chuyền chiết lon công suất 60.000 lon/giờ. Tổng mức đầu tư 414,065 tỷ đồng;

+ 2011-2014: Dự án đầu tư hệ thống sản xuất nước tinh lọc. Tổng mức đầu tư 84,6 tỷ đồng;

+ 2004-2005: Dự án đầu tư dây chuyền chiết bia vào keg công suất 240 keg/giờ (2004). Tổng mức đầu tư ước 50 tỷ đồng;

+ 2013-2014: Dự án đầu tư nâng cao năng lực sản xuất bia hơi tại Tổng công ty. Tổng mức đầu tư 75,7 tỷ đồng;

+ 2013-2014: Dự án đầu tư thay thế nhãn chai bia Hà Nội Premium và Bia Trúc Bạch. Tổng mức đầu tư 32,3 tỷ đồng;

+ 2010-2012: Dự án đầu tư chiều sâu nâng cao chất lượng sản phẩm tại Công ty Cổ phần Bia Hà Nội – Kim Bài. Tổng mức đầu tư 23,6 tỷ đồng.

II KINH NGHIỆM LÀM VIỆC QUẢN LÝ THIẾT BỊ
9/2019 - 5/2020 : Chuyên viên quản lý thiết bị - Nhà máy Bia Hà Nội - Mê Linh
Quản lý sửa chữa và bảo dưỡng tại Nhà máy Bia Hà Nội – Mê Linh: Nhà máy bia hiện đại nhất Đông Nam Á với 100% máy móc thiết bị nhập khẩu từ CHLB Đức và EU. Cụ thể như: Hệ thống nấu và lên men công suất 200 triệu lít/năm, 2 dây chuyền chiết chai công suất 30.000 chai/giờ, 1 dây chuyền chiết chai công suất 60.000 chai/giờ và 1 dây chuyền chiết lon công suất 60.000 lon/giờ do Công ty Krones A – G sản xuất.

KINH NGHIỆM LÀM VIỆC PHÁP CHẾ DỰ ÁN:
- Tham mưu và hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến các dự án Bất động sản (Khu kinh tế ven biển, Khu Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ, Khu Công nghiệp, Cụm Công nghiệp, Khu Công nghệ cao, Khu đô thị, Khu tái định cư và Nhà ở xã hội), trực tiếp và/hoặc tham mưu xuyên suốt cho đến khi Dự án hoàn thành đưa vào khai thác.
- Tư vấn Chấp thuận chủ trương đầu tư (chấp thuận nhà đầu tư hoặc Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá lựa chọn nhà đầu tư hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất).
- Soạn thảo, các hồ sơ, văn bản: Hồ sơ xin thỏa thuận, cấp phép đầu tư dự án; Quyết định chấp thuận chủ trương; Quyết định công nhận chủ đầu tư, Quyết định chấp thuận đầu tư, thỏa thuận ký quỹ, xin điều chỉnh quy hoạch; cấp phép quy hoạch; phê duyệt và điều chỉnh: Quy hoạch chung; Quy hoạch phân khu, Quy hoạch chi tiết; xin cấp Giấy chứng nhận QSDĐ; cấp phép xây dựng.... theo quy định hiện hành trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và triển khai các dự án.
- Phối hợp với các phòng ban chuyên môn để đảm bảo các hồ sơ soạn thảo đáp ứng đầy đủ chuyên môn cho cho các Dự án trước khi nộp đến các cơ quan chức năng. xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình triển khai dự án, để đảm bảo dự án đúng tiến độ,
- Tham mưu, tư vấn về chuyên môn cho các hồ sơ thực hiện sau giai đoạn xin chủ trương, xuyên suốt cho đến khi Dự án hoàn thành đưa vào khai thác,
- Báo cáo tiến độ dự án.

Vị trí công việc: Chuyên gia tư vấn chính sách đầu tư cho các đối tác tác lớn của Công ty, quy mô dự án nhóm A thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Chính phủ. Các công việc chính đã thực hiện tư vấn:
- Chia, tách doanh nghiệp (MA) kế thừa với quan hệ chia tách dự án án/Tài sản (mục đích để chuyển nhượng dự án);
- Chuyển nhượng dự án hoặc chuyển nhượng một phần dự án đủ điều kiện chuyển nhượng theo Luật đầu tư; Luật kinh doanh bất động sản; Luật đất đai.
- Điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư, Điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
- Lập hợp đồng BCC và tư vấn rủi ro pháp lý trong quá trình thực hiện;
- Gia hạn thời gian hoạt động của dự án, Gia hạn thời gian sử dụng đất;
- Tư vấn về chính sách thu hồi đất dự án;
- Tư vấn giải quyết tranh chấp lựa chọn nhà đầu tư sử dụng đất.
- Tư vấn về đầu tư Khu công nghiệp, Cụm Công nghiệp, dự án xã hội hóa, dự án nhà xã hội (đầu tư theo hình thức BT).
- Tư vấn về lập đề án cho thuê tài sản công của Cơ quan nhà nước, Đơn vị sự nghiệp công lập khi thực hiện xã hội hóa theo quy định của pháp luật.
- Lập quy chế quản lý đầu tư cho một đơn vị cấp Tổng cục.
- Tư vấn lựa chọn nhà đầu theo: Luật đầu tư; Dự án có sử dụng đất; Lựa chọn nhà đầu tư PPP; Lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất;
- Xử lý tình huống lựa chọn nhà đầu tư trong một khu đất dự án dạng hỗn hợp: Một phần đất thuộc phạm vi đấu giá, Phần còn lại thuộc phạm vi đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;
- Tư vấn đầu tư dự án tiếp cận đất đai bằng giải pháp thu hồi đất thay thế cho giải pháp chuyển nhượng quyền sử dụng đất (thu gom đất) để nhà đầu tư lựa chọn;
- Phân tích rủi ro về pháp lý theo các phương án lựa chọn theo yêu cầu của đối tác.

Chuyên viên cao cấp pháp chế dự án miền Bắc
- Tư vấn pháp luật từ giai đoạn: lập quy hoạch phân khu; quy hoạch chi tiết; chấp thuận chủ trương đầu tư; hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu/Đấu giá hoặc chấp thuận nhà đầu tư; trình tự, thủ tục, hồ sơ thu hồi đất; hồ sơ thẩm duyệt PCCC; phê duyệt DTM; Quyết định phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi/Báo cáo kinh tế kỹ thuật; phê duyệt thiết kế và dự toán đối với các Dự án đầu tư xây dựng thuộc các lĩnh vực kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp, Khu đô thị và Khu du lịch.
- Thực hiện tư vấn pháp luật về trình tự thủ tục, quy trình đầu tư, hồ sơ và quá trình quản lý vận hành đối với Dự án kinh doanh bất động sản và các công việc khác được giao hoặc phân công.
- Soạn thảo, thẩm định, tư vấn rủi ro pháp lý và đề nghị sửa đổi, bổ sung đối với hợp đồng dự án; hợp đồng nguyên tắc; hợp đồng hợp tác đầu tư; Hợp đồng thi công xây dựng; Hợp đồng tư vấn hoặc phi tư vấn, … thuộc Dự án đầu tư xây dựng.
- Thực hiện tư vấn pháp luật và thẩm định Hồ sơ pháp lý dự án và báo cáo rủi ro đối với các giao dịch M&A;
- Soạn thảo, sửa đổi, tham gia đàm phán và tư vấn các hồ sơ pháp lý đối với các giao dịch M&A như: Hợp đồng, Văn bản thỏa thuận, ủy quyền,..
- Kiểm soát hồ sơ và trình tự thủ tục về mặt pháp khi thực hiện công việc;
- Thực hiện kiểm soát một số công việc pháp lý khác được giao hoặc phân công.

Tư vấn pháp luật về các tranh chấp trong vụ án hành chính, dân sự, đất đai, kinh doanh thương mại.
Tư vấn pháp luật về đất đai, đầu tư, bất động sản, nhà ở, xây dựng, đấu thầu.
Tư vấn pháp luật về mua bán sáp nhập MA., chuyển nhượng 1 phần hoặc toàn bộ dự án.
Tư vấn trình tự, thủ tục triển khai các loại dự án.
Tư vấn pháp luật về đầu tư liên quan đến: tư vấn lập hồ sơ đăng ký đầu tư, cấp và điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư, cấp và điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Dự án đầu tư theo hình thức đấu thầu thực hiện dự án và Dự án thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, Điều chỉnh Dự án đầu tư, Ưu đãi đầu tư.
Tư vấn pháp luật về đấu thầu: Giải quyết tình huống trong đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư và đấu thầu lựa chọn nhà thầu.
Tư vấn trình tự thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với các loại dự án có đất trồng lúa, đất lâm nghiệp.
Tư vấn trình tự thủ tục thực hiện dự án theo Điều 73 Luật đất đai 2013.

Ngành học Luật học