Hồ sơ ứng viên

Quản lý địa bàn tại cửa hàng Diên Khánh, chi nhánh Viettel Khánh Hòa. Quản lý nhân viên thu cước, bán hàng tại địa bàn huyện Diên Khánh.

Công việc thực hiện: Thực hiện các công việc theo dự án và địa bàn được giao: - Phụ trách về pháp lý đất dự án: quản lý, phân công nhân viên phòng thực hiện thủ tục giao đất, thu hồi đất, công tác giải phóng mặt bằng các dự án do Ban QLDA làm chủ đầu tư từ giai đoạn bắt đầu triển khai dự án cho đến khi bàn giao nghiệm thu. - Phối hợp với các bộ phận chuyên môn trong công tác triển khai thủ tục đầu tư dự án: Phối hợp thực hiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo DTM. - Phối hợp với các bộ phận chuyên môn trong công tác nghiệm thu, thanh quyết toán, giải ngân dự án - Thực hiện công tác giải quyết đơn thư khiếu nại, khiếu kiện. - Phối hợp với các phòng chuyên môn trong công tác thanh tra, kiểm toán dự án. Các dự án đã thực hiện: Dự án đường số 4, số 28 phường Phước Long, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đường Phong Châu thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa Dự án đường Võ Nguyên Giáp (trước đây là đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng) đoạn qua địa bàn phường Phước Hải, xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang. Dự án khu Tái định cư Vĩnh Hiệp – Vĩnh Trung, thành phố Nha Trang Dự án Hồ chứa nước sông Chò huyện Khánh Vĩnh, huyện Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa. Dự án này do Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn làm chủ đầu tư, Ban thực hiện các thủ tục pháp lý về đất.

Công việc thực hiện: Quản lý, hướng dẫn, phân công nhân viên phòng thực hiện các thủ tục pháp lý về: chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, phê duyệt qui hoạch 1/500, thỏa thuận đấu nối hạ tầng, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xin cấp phép xây dựng. Thực hiện các thủ tục pháp lý về hợp đồng, các thủ tục pháp lý về doanh nghiệp. Dự án đã tham gia: Dự án Khu nhà ở Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Thực hiện thủ tục phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch 1/500. Thực hiện thủ tục giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐ chủ đầu tư, cấp giấy chứng nhận QSDĐ từng thửa đất. Thực hiện thủ tục Thẩm định thiết kế cơ sở và cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, thực hiện thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở nhà, thẩm định thiết kế cơ sở và cấp phép xây dựng hạ tầng xã hội. Thưc hiện thủ tục nghiệm thu bàn giao hạ tầng kỹ thuật, thủ tục nghiệm thu vận hành trạm XLNT, thủ tục nghiệm thu đóng điện vận hành hệ thống điện, thủ tục bàn giao hạ tầng điện cho điện lực. Thực hiện thủ tục xin chuyển nhượng QSDĐ đã được đầu tư HTKT và HTXH cho khách hang tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch được duyệt. Thực hiện thủ tục hoàn công các công trình xã hội. Thực hiện thủ tục sang tên cho khách hàng. Soạn thảo bộ quy định quản lý sử dụng Khu nhà ở. Quản lý hợp đồng mua bán, thực hiện thủ tục thanh lý hợp đồng với khách hàng.

Công việc thực hiện: Phụ trách pháp lý các dự án trên địa bàn tỉnh Long An. Tham gia cùng phòng Tổng hợp tham mưu, giải quyết các thủ tục pháp lý của dự án Khu công nghiệp Rạng Đông. Thực hiện các báo cáo định kỳ cho Sở Kế hoạch và Đầu tư theo mẫu biễu và quy định.
Dự án được giao:
Dự án Taka Riverside: Thực hiên các thủ tục: điều chỉnh Quy hoạch 1/500, điều chỉnh quyết định giao đất, kiểm tra công tác nghiệm thu, cập nhật nhà vào giấy chứng nhận QSDĐ. Thay mặt công ty theo giấy ủy quyền làm việc với đoàn thanh tra Bộ Xây dựng trong quá trình thanh tra dự án: chuẩn bị toàn bộ hồ sơ và làm báo cáo tình hình thực hiện dự án, báo cáo và giải trình các vấn đề đoàn thanh tra yêu cầu .
Dự án Phú Sinh 1, 2: Thực hiện thủ tục điều chỉnh Quy hoạch 1/500, phối hợp với các bộ phận liên quan giải quyết các kiến nghị, khiếu nại của khách hàng. Thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Thay mặt Công ty theo giấy ủy quyền chuẩn bị hồ sơ, báo cáo và làm việc với thanh tra sở Kế hoạch và Đầu tư, sở Tài nguyên và Môi trường, sở Xây dựng
Dự án Phú Sinh 3: Phối hợp Ban QLDA Đầu tư xây dựng Đức Hòa thực hiện công tác Giải phóng mặt bằng. Thực hiện thủ tục giao đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho dự án. Thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Thay mặt Công ty theo giấy ủy quyền chuẩn bị hồ sơ, báo cáo và làm việc với thanh tra sở Kế hoạch và Đầu tư, sở Tài nguyên và Môi trường, sở Xây dựng. Phối hợp đơn vị tư vấn thực hiện công tác kiểm định chất lượng công trình để thực hiện thủ tục xác nhận hoàn thành công trình theo quy hoạch được duyệt.
Dự án Phú nguyên 1, 2: Thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Thay mặt Công ty theo giấy ủy quyền chuẩn bị hồ sơ, báo cáo và làm việc với thanh tra sở Kế hoạch và Đầu tư, sở Tài nguyên và Môi trường, sở Xây dựng. Phối hợp với các bộ phận liên quan giải quyết các kiến nghị, khiếu nại của khách hàng
Dự án Đức Hòa Hạ: Thay mặt Công ty theo giấy ủy quyền chuẩn bị hồ sơ, báo cáo và làm việc với thanh tra sở Kế hoạch và Đầu tư, sở Tài nguyên và Môi trường, sở Xây dựng. Phối hợp với các bộ phận liên quan giải quyết các kiến nghị, khiếu nại của khách hàng. Thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh chủ trương đầu tư. Thực hiện thủ tục xác nhận hoàn thành đầu tư xây dựng theo quy hoạch, thực hiện thủ tục đủ điều kiện chuyển nhượng.

Công việc thực hiện: Phụ trách pháp lý các dự án tại địa bàn tỉnh Bình Dương. Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ đầu tư. Thủ tục phê duyệt/điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, 1/2000. Thủ tục đấu nối hạ tầng kỹ thuật. Thủ tục giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế sau thiết kế cơ sở. Thủ tục cấp phép xây dựng, thẩm duyệt và nghiệm thu PCCC. Thủ tục ra sổ cho khách hàng. Thủ tục bàn giao, nghiệm thu.
Dự án được giao:
Dự án Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2: Thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, hỗ trợ đơn vị thẩm định giá trong công tác thẩm định giá đất để làm cơ sở tính tiền sử dụng đất. Thực hiện thủ tục thẩm định và cấp phép xây dựng thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Thực hiện thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở nhà và nhà ở xã hội. Thực hiện thủ tục thẩm định giá bán nhà ở xã hội. Thực hiện thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở và cấp phép thi công hệ thống tuyến cống thoát nước cho dự án (nằm ngoài phạm vi dự án). Thực hiện thủ tục đấu nối nước cấp, nước thải. Thực hiện thủ tục thỏa thuận đấu nối, thỏa thuận kỹ thuật điện. Thực hiện thủ tục xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án Khu đô thị dịch vụ Hòa Phú:
- Thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận chủ đầu tư:
+ Tổng hợp, kiểm tra hồ sơ pháp lý và hồ sơ phòng chuyên môn cung cấp để nộp hồ sơ cho sở Kế hoạch và Đầu tư
+ Làm báo cáo giải trình về tài chính, phối hợp phòng chuyên môn làm báo cáo giải trình các văn bản góp ý của các ban nghành theo văn bản lấy ý kiến các cơ quan của Sở Kế hoạch và Đầu tư.
- Thực hiện thủ tục xin cấp điện cho dự án (chủ trương đấu nối điện)
Dự án Khu dân cư Hòa Lân:
- Thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư:
+ Tổng hợp, kiểm tra hồ sơ pháp lý và hồ sơ phòng chuyên môn cung cấp để nộp hồ sơ cho sở Kế hoạch và Đầu tư
+ Làm báo cáo giải trình về tài chính, phối hợp phòng chuyên môn làm báo cáo giải trình các văn bản góp ý của các ban nghành theo văn bản lấy ý kiến các cơ quan của Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Dự án Khu công nghiệp Phú Tân: Dự án có quy mô 133 ha, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh tách 1 phần diện tích 26ha để thực hiện dự án Khu đô thị - Dịch vụ Hòa Phú, còn lại 107ha công ty Kim Oanh chuyển nhượng dự án cho Công ty Fraiser. Thực hiện các thủ tục pháp lý cho nhà đầu tư thứ cấp Fraiser: thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, thủ tục đấu nối giao thông, các thủ tục về môi trường như nghiệm thu, vận hành thử nghiệm trạm xử lý nước thải; cấp phép môi trường, các thủ tục pháp lý dự khác do Công ty Fraiser yêu cầu.

- Quản lý hoạt động và phân công công việc phòng Pháp lý
- Đào tạo, huấn luyện, hỗ trợ các nhân viên trong phòng và chịu trách nhiệm về kết quả công việc của phòng
- Tham mưu, tư vấn cho ban lãnh đạo các vấn đề pháp lý trong hoạt động đầu tư dự án, đầu tư khai thác mỏ khoáng sản cũng như sản xuất kinh doanh của công ty
- Chủ trì hoặc tham gia soạn thảo và thẩm định các văn bản, các loại mẫu hợp đồng ký kết của công ty.
- Tìm hiểu, nghiên cứu, cập nhật kịp thời và chính xác các văn bản Pháp luật, các thay đổi mới nhất về pháp luật và cập nhật cho các bộ phận, phòng ban trong công ty.
- Hỗ trợ các phòng, ban khác các vấn đề về pháp lý
- Quản lý, lập kế hoạch, hỗ trợ, đôn đốc nhân viên phòng thực hiện tất cả các thủ tục pháp lý theo quy định các dự án khai thác mỏ khoáng sản và các dự án bất động sản.
- Xây dựng và duy trì mối quan hệ với các Cơ quan nhà nước để thúc đẩy và hoàn thành các hồ sơ pháp lý.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo chỉ đạo của Chủ tịch HĐQT

1. Phụ trách công tác pháp lý Ban Đầu tư:
- Pháp lý dự án: phụ trách thực hiện, hướng dẫn nhân viên cấp dưới thực hiện các thủ tục pháp lý dự án từ giai đoạn chủ trương đầu tư cho đến khi có giấy phép xây dựng: thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận chủ đầu tư, thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, các thủ tục đấu nối giao thông, điện, nước, thủ tục xin chấp thuận độ cao tỉnh không, thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở, thủ tục cấp phép xây dựng.
- Pháp lý doanh nghiệp, hợp đồng: phụ trách thực hiện, hướng dẫn nhân viên cấp dưới thực hiện các hợp đồng thi công xây dựng (bao gồm hợp đồng tổng thầu), hợp đồng tư vấn thiết kế, hợp đồng tư vấn giám sát. Thực hiện các thủ tục pháp lý doanh nghiệp, tổng hợp hồ sơ pháp nhân nhà đầu tư trong công tác đấu thầu, đấu giá.
- Pháp lý đấu thầu, đấu giá: phối hợp thực hiện hồ sơ tham gia đấu thầu, đấu giá, theo dõi kết quả đấu thầu, đấu giá. Phối hợp bộ phận chuyên môn thẩm định pháp lý, đánh giá hiệu quả đầu tư các dự án trước khi trình đề xuất Chủ tịch Tập đoàn tham gia đấu thầu, đấu giá. Phối hợp làm văn bản giải trình theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước.
- Pháp lý M&A: phối hợp thực hiện thẩm định pháp lý, tính toán hiệu quả đầu tư các dự án công ty có kế hoạch M&A trình đề xuất Chủ tịch Tập đoàn. Tham gia đàm phán với đối tác trong quá trình M&A dự án
2. Phụ trách pháp lý Ban Chăm sóc khách hàng:
- Thực hiện các thủ tục thanh lý hợp đồng, chuyển nhượng hợp đồng mua bán.
- Tham gia giải quyết khiếu nại của khách hàng
- Thực hiện các thủ tục xác minh hồ sơ đối tượng mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội.
- Tham gia đàm phán với đối tác để giải quyết các vấn đề phát sinh với khách hàng các dự án do công ty phân phối sản phẩm.