Hồ sơ ứng viên

2014 - 2018: Nhân viên hợp đồng tại Sở Tư pháp Bình Thuận
• Tiếp nhận, lưu trữ công văn đi- đến, hồ sơ thẩm định-góp ý,…
• Góp ý, thẩm định nội dung, tính pháp lý các văn bản của tỉnh ban hành
• Tham mưu, thực hiện các công việc liên quan đến công tác về rà soát, kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật
• Tham mưu, thực hiện các công việc liên quan đến công tác pháp chế, công tác hỗ trợ pháp lý doanh nghiệp
• Tham mưu, thực hiện các báo cáo theo định kỳ
• Và một số công việc khác do lãnh đạo phòng, lãnh đạo Sở giao.

Chuyên viên pháp chế kiêm chăm sóc khách hành:
- Nhận nhiệm vụ được giao trực tiếp của trưởng phòng pháp chế có liên quan đến lĩnh vực phụ trách;
- Xem xét tính đầy đủ, hợp pháp của từng hồ sơ dự án bất động sản;
- Hoàn thiện các văn bản, tài liệu còn thiếu hoặc sai sót để hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý dự án;
- Rà soát, xem xét tính pháp lý của các hợp đồng hợp tác với các đối tác là chủ đầu tư, các đơn vị phân phối liên kết, hợp đồng cộng tác viên dự án theo quy định của pháp luật hiện hành;
- Theo dõi tiến trình thực hiện Hợp đồng, kiểm soát các điều kiện của từng đợt thanh toán cho đối tác ký liên kết hợp tác đầu tư, Chủ đầu tư, sàn liên kết…
- Giải đáp các thắc mắc liên quan đến pháp lý dự án cho khối kinh doanh, dịch vụ khách hàng
- Thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng hợp đồng mua bán.
- Giải quyết các khiếu nại, thắc mắc khách hàng có liên quan (nếu có).
- Hỗ trợ, hướng dẫn các phòng ban khác thực hiện đúng nội dung, quy trình thực hiện của công việc theo quy định pháp luật;
- Tư vấn, tham mưu ý kiến cho Trưởng phòng pháp chế về các lĩnh vực liên quan;
-Lập hồ sơ, làm thủ tục với Cơ quan nhà nước để cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất cho khách hàng.
-Giải quyết các khiếu nại liên quan đến hồ sơ pháp lý của dự án.
-Hướng dẫn khách hàng ký kết hợp đồng giữa khách hàng với chủ đầu tư.
-Bàn giao nhà, đất, hồ sơ nhà, đất với khách hàng, chủ đầu tư.
- Kết hợp với phòng kế toán để nhắc nợ đối với khách hàng chậm chi trả.
- Cập nhật tình trạng sản phẩm, tiến hành thống kê tình trạng sản phẩm (đã bán/chưa bán, sản phẩm đã được đặt ưu tiên nào, thuộc khách hàng nào, đơn vị nào …).
- Lập TTXLGD hoặc chuyển thông tin khách hàng cho DVKH trụ sở lên hợp đồng cho khách;
- Theo dõi thời gian và nhắc khách hàng đóng tiền khi tới hạn thanh toán;…
- Theo dõi tiến độ thực hiện công việc và kiểm soát quy trình bắt đầu và kết thúc các loại hợp đồng hợp tác;
- Lập kế hoạch tuần, báo cáo tiến độ công việc cho trưởng phòng PC, GĐCN;
- Tuân thủ nội quy, quy trình, quy định của công ty;
- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của GĐCN

- Soạn thảo các loại giấy tờ, hợp đồng theo từng vụ việc;
- Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện và các nội dung khác liên quan đến vụ kiện;
- Tham gia quá trình tố tụng với tư cách là đại diện theo ủy quyền cho đương sự;
- Tư vấn, tiến hành các thủ tục liên quan đến quyền sử dụng đất.
- Các công việc theo chỉ đạo của cấp trên.