Hồ sơ ứng viên

1.Nghiên cứu và đề xuất cấu trúc của các giao dịch M&A, chuyển nhượng, kinh doanh bất động sản và soạn thảo, đàm phán, giải quyết các vấn đề phát sinh và kiểm soát quá trình thực hiện các Hợp đồng, thỏa thuận hợp tác đầu tư.
2.Rà soát toàn bộ các Hợp đồng, Thoả thuận, Văn bản phát sinh trong quá trình thực hiện dự án bất động sản: Tư vấn nghiên cứu thị trường, tư vấn thiết kế, thẩm tra thiết kế, xây dựng, giám sát…
3.Chuẩn bị hồ sơ, công văn, văn bản để thực hiện các thủ tục pháp lý về đất đai, phê duyệt quy hoạch, chấp thuận đầu tư, xin phép xây dựng… .
4.Tư vấn các vấn đề khác phát sinh theo yêu cầu BTGĐ và các phòng/ban chức năng trong quá trình hoạt động.
5.Cập nhật, nghiên cứu và dự báo các quy định pháp luật mới ban hành có ảnh hưởng đến quá trình thực hiện pháp lý các dự án.
6.Dự thảo và rà soát các văn bản, tài liệu báo cáo, tờ trình nội bộ, biên bản họp, văn bản lập quy nội bộ…

1.Tư vấn doanh nghiệp:
-Tư vấn, soạn thảo và đàm phán, thẩm định, giải quyết các vấn đề phát sinh đối với các hợp đồng, văn bản khác phát sinh trong hoạt động của công ty và dự án bất động sản (hợp tác đầu tư, thỏa thuận hợp tác với ngân hàng, huy động vốn phát hành trái phiếu, tư vấn thiết kế & thi công xây dựng, quản lý vận hành dự án/ nhà chung cư, mua bán/cho thuê các sản phẩm bất động sản, cho thuê sàn thương mại, Hợp đồng cho thuê, Hợp đồng mẫu bán hàng đăng ký với Cục Quản Lý Cạnh Tranh.
-Tham mưu và cập nhật các quy định pháp luật mới ban hành có ảnh hưởng đến hoạt động của công ty.
-Tham gia giải quyết khiếu nại, yêu cầu của đối tác và khách hàng trước - trong - sau khi bán hàng.
-Tư vấn các vấn đề khác phát sinh theo yêu cầu BTGĐ và các phòng/ban chức năng trong quá trình hoạt động.
2.Chính sách và văn bản lập quy:
-Xây dựng, thẩm định hệ thống văn bản lập quy của công ty và các phòng ban: Nội quy, Thoả ước, quy chế, quy định, quy trình, sổ tay, cẩm nang…
3.Phân quyền - ủy quyền
-Tư vấn và tham gia xây dựng, cập nhật, quản lý, ghi nhận phản hồi về hệ thống phân quyền - ủy quyền.
-Soạn thảo các quyết định ủy quyền riêng lẻ phát sinh trong quá trình hoạt động của công ty;
4.Tham gia tố tụng:
-Tham gia tố tụng và giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh đối với các vụ kiện, vụ việc của Công ty và các công ty thành viên tại Toà án và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
5.Quản lý, đào tạo và xây dựng đội ngũ.

- Lên lịch và tham gia các phiên xét xử, hòa giải, đo vẽ, xem xét thẩm định tại chỗ, định giá phần đất tranh chấp, thủ tục giám định tâm thần…và thực hiện các thủ tục có liên quan trong quá trình giải quyết vụ án/vụ việc.
- Soạn thảo công văn, văn bản gửi và trực tiếp liên hệ, làm việc với các cơ quan có liên quan để làm sáng rõ các vấn đề trong vụ án, vụ việc;
- Nghiên cứu hồ sơ vụ án, tìm hiểu các vấn đề pháp lý phát sinh, cập nhật các quy định pháp luật, án lệ, tiền lệ, quan điểm pháp lý có liên quan… tham mưu trong việc giải quyết các vụ việc/ vụ án;

- Liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các thủ tục pháp lý triển khai các dự án bất động sản;
- Rà soát, đàm phán, tư vấn các hợp đồng, các vấn đề phát lý phát sinh trong quá trình triển khai dự án và hoạt động công ty;

- Tiếp và ghi nhận yêu cầu tư vấn khách hàng,
- Nghiên cứu và đề xuất, soạn thảo các văn bản tư vấn cho khách hàng, văn bản gửi các cơ quan chức năng toà án, thi hành án, viện kiểm sát, công an…..
- Nghiên cứu và cập nhật các quy định pháp luật ảnh hưởng đến lĩnh vực hoạt động của Văn phòng.