Hồ sơ ứng viên

• Tham gia vào các vấn đề pháp lý liên quan đến Dự án
- Tham gia hỗ trợ thủ tục pháp lý về đấu thầu cho Công ty;
- Hợp tác với các nhà đầu tư thứ phát và các hoạt động kinh doanh trong Dự án (bán nhà/Căn hộ/Biệt thự…);
- Hỗ trợ làm việc và giải trình với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về tất cả các vấn đề quan trọng của Dự án như đền bù giải phóng mặt bằng, tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, Cấp giấy chứng nhận, Giấy phép xây dựng…
- Soạn thảo bộ hợp đồng huy động vốn và mua bán nhà đối với các dự án bất động sản của Công ty;
- Soạn thảo các Hợp đồng mua bán Căn hộ/Biệt thự/Các sản phẩm khác của Dự án;
• Tham gia hỗ trợ thủ tục pháp lý về đấu thầu cho Công ty;
• Soạn thảo và kiểm tra, rà soát các Hợp đồng kinh tế phục vụ hoạt động của Công ty;
• Xử lý chủ động và tham mưu cho Lãnh đạo được các tình huống pháp lý phát sinh trong giao dịch kinh tế, dân sự, lao động, thuế, …
• Phụ trách và chịu trách nhiệm những vấn đề liên quan đến pháp lý, pháp chế của công ty;
• Tham gia soạn thảo, kiểm soát tính pháp lý của các Quy chế, Quy định, Quy trình nội bộ, văn bản/ hồ sơ các của các bộ phận trong Công ty trước khi trình trình Giám đốc phê duyệt và áp dụng cho Công ty;
• Kiểm tra tính pháp lý của các hồ sơ, hợp đồng ký với các đối tác của Công ty; Phát hiện các nội dung bất lợi do đối tác soạn thảo và đưa vào trong các Hợp Đồng; đề xuất thay đổi tìm giải pháp tối ưu khả thi;
• Tham gia soạn thảo các mẫu biểu hợp đồng và hồ sơ liên quan liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản thuộc các dự án do Công ty làm chủ đầu tư/ hợp tác đầu tư;
• Làm việc với các đơn vị tư vấn, cơ quan hành chính nhà nước... dưới khía cạnh pháp lý trong hoạt động đầu tư của Công ty;
• Dự thảo, quản lý, lưu trữ các hồ sơ, văn bản liên quan tới hoạt động chuyên môn, nghiệp vụ của Pháp chế theo sự phân công của Giám đốc Công ty;
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo chỉ đạo của Giám đốc Công ty.

• Chia việc, tổ chức làm việc nhóm đối với các thành viên trong bộ phận doanh nghiệp - đầu tư;
• Thực hiện các Báo cáo đánh giá về Dự án (Due Dilligence Report);
• Soạn thỏa các hợp đồng thế chấp cổ phần trong công ty Sao Việt (Nissan Hà Nội);
• Thực hiện và hỗ trợ xin cấp phép, điều chỉnh hồ sơ pháp lý cho Khách hàng; thực hiện thủ tục đăng ký sở hữu trí tuệ, tác quyền…;
• Rà soát, nghiên cứu, tư vấn thường xuyên hoặc theo vụ việc cho khách hàng về các vấn đề pháp lý liên quan doanh nghiệp, đầu tư, kinh doanh, thương mại, đất đai, lao động…,
• Soạn thảo các văn bản gồm hợp đồng, báo cáo pháp lý, hồ sơ, giấy tờ theo quy định của pháp luật (ví dụ: báo cáo thẩm định pháp lý, báo cáo nghiên cứu pháp lý, các hồ sơ liên quan đến đăng ký dự án đầu tư, doanh nghiệp, LĐ, visa…),
• Làm việc với các sở ban ngành giải quyết các thủ tục pháp lý, hành chính cho khách hàng (Ví dụ Sở kế hoạch đầu tư Khánh Hòa, Sở Lao động Khánh Hòa, Cục thuế TP HCM, Sở lao động TP HCM, Cục PCCC TP HCM, cục quản lý XNC Đà nẵng, các cơ quan khác tại các tỉnh phía Bắc...)
• Tư vấn về các vấn đề liên quan đến lao động, đầu tư, kinh doanh, thương mại, hợp đồng, giải quyết tranh chấp.
• Thực hiện và tuân thủ các công việc khác có liên quan theo chỉ đạo của Giám đốc.
• Hỗ trợ pháp lý về mảng thu hội nợ của Công ty.

• Tham mưu cho HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty về những vấn đề pháp lý có liên quan đến quá trình quản lý và điều hành hoạt động sản xuất, kinh doanh của Công ty; đề xuất, cảnh báo kịp thời các rủi ro (nếu có);
• Soạn thảo bộ hợp đồng huy động vốn và mua bán nhà đối với các dự án bất động sản của Công ty;
• Soạn thảo và đàm phán Hợp đồng Nguyên Tắc giữa việc chuyển nhượng Khách sạn MyWay Hạ Long và Tập đoàn IHG;
• Thực hiện thủ tục M&A dự án Tuyến cáp treo và khu dịch vụ cụm di tích lịch sử văn hóa chùa Ngọa Vân (Với Công ty TNHH Dịch vụ cáp treo Tâm Đức – thành viên của Vinacomin và Tập đoàn TimesGarden)
• Tham gia và hỗ trợ trực tiếp về các vấn đề pháp lý, tái cấu trúc, chuyển nhượng vốn dự án
• Chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục liên quan đến các hồ sơ của doanh nghiệp: Hồ sơ tại phòng đăng ký kinh doanh và phòng đầu tư, sở lao động, sở công thương ....
• Kiểm soát tính pháp lý đối với các văn bản, hợp đồng do Công ty ban hành, ký kết.
• Chuẩn bị các hồ sơ pháp lý của công ty bao gồm hợp đồng, bảng thỏa thuận, bảng thông báo và các công văn - Kiểm tra, chỉnh sửa, bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý, các văn bản ban hành, tài liệu giao dịch nhằm đảm bảo thực hiện theo đúng quy định của luật doanh nghiệp, luật lao động, cùng các quy định khác của Nhà nước;
• Quản lý các văn bản, hồ sơ pháp lý của Công ty theo quy định.
• Liên hệ, giao dịch với các cơ quan bên ngoài để giải quyết công việc Cấp trên phân công.
• Các công việc khác theo yêu cầu của Ban lãnh đạo Công ty.

- Tổ chức, chỉ đạo thực hiện, giám sát, đôn đốc và chịu trách nhiệm thực hiện công tác pháp chế theo chức năng, nhiệm vụ của Phòng;
- Tư vấn hỗ trợ pháp lý về nghiệp vụ và hoạt động cho Ban lãnh đạo và các phòng ban trong Công ty;
- Thẩm định các rủi ro về mặt pháp lý và đề xuất phương án hạn chế rủi ro đối với các hồ sơ, tài liệu, hợp đồng, giao dịch với khách hàng và các cá nhân/tổ chức bên ngoài;
- Xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu, hệ thống hoá văn bản nội bộ, văn bản pháp luật hiện hành
Cảnh báo rủi ro, thông báo pháp lý bên ngoài bao gồm ảnh hưởng của quy định đối với các sản phẩm và dịch vụ có liên quan của Công ty, đảm bảo các đơn vị bị ảnh hưởng thực hiện các hành động tiếp theo phù hợp với quy định pháp luật mới;
- Đại diện Công ty làm việc với cơ quan chức năng, tổ chức và cá nhân bên ngoài để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty;
- Tham gia vào các dự án M&A của Công ty;
- Các công việc khác theo phân công và chỉ đạo của Ban lãnh đạo Công ty.