Ngành nghề
Nơi làm việc
Phùng Quốc Tuấn
Thông tin nghề nghiệp
Kinh nghiệm làm việc
Từ 2013 đến 2015: Khác tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP. Nha Trang
Cán bộ thẩm tra hồ sơ:
- Thẩm tra hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ UBND xã chuyển lên.
- Liên hệ cơ quan chính quyền bổ sung về các hồ sơ chưa đủ thủ tục cấp giấy.
- Lập Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính.
- Sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính, lập Tờ trình chuyển UBND TP. Nha Trang ký giấy chứng nhận.
- Kiểm tra giấy chứng nhận, chuyển về cho UBND xã phát cho người dân.
- Thẩm tra hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ UBND xã chuyển lên.
- Liên hệ cơ quan chính quyền bổ sung về các hồ sơ chưa đủ thủ tục cấp giấy.
- Lập Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính.
- Sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính, lập Tờ trình chuyển UBND TP. Nha Trang ký giấy chứng nhận.
- Kiểm tra giấy chứng nhận, chuyển về cho UBND xã phát cho người dân.
Từ 2015 đến 2017: Nhân viên/ Có kinh nghiệm tại Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang
Nhân viên dự án:
- Quản lý tất cả dự án mà công ty làm chủ đầu tư, điển hình dự án Khu du lịch giải trí Nha Trang, Khu du lịch Trăm Trứng, Khu Resort Vịnh Kim Cương…
- Lập hồ sơ pháp lý dự án giai đoạn chuẩn bị đầu tư và giai đoạn đầu tư xây dựng.
- Phối hợp địa phương, cơ quan chức năng kiểm kê, đền bù, vận động, thu hồi mặt bằng dự án.
- Thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án.
- Thực hiện hồ sơ xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
- Quản lý tất cả dự án mà công ty làm chủ đầu tư, điển hình dự án Khu du lịch giải trí Nha Trang, Khu du lịch Trăm Trứng, Khu Resort Vịnh Kim Cương…
- Lập hồ sơ pháp lý dự án giai đoạn chuẩn bị đầu tư và giai đoạn đầu tư xây dựng.
- Phối hợp địa phương, cơ quan chức năng kiểm kê, đền bù, vận động, thu hồi mặt bằng dự án.
- Thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án.
- Thực hiện hồ sơ xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Từ 2017 đến 2022: Chuyên viên tại Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Trung Tín
Chuyên viên pháp lý dự án:
- Quản lý tất cả dự án mà công ty trong hệ thống làm chủ đầu tư, điển hình dự án Khu du lịch Champa Island, Làng biệt thự sinh thái Giáng Hương, Mở rộng phía Tây khu dân cư Đất Lành, Blue Eden Resort Ninh Vân Bay, Suối khoáng nóng Khánh Vĩnh…
- Lập hồ sơ pháp lý dự án giai đoạn chuẩn bị đầu tư và giai đoạn đầu tư xây dựng.
- Lập bản đồ trích đo, hồ sơ kỹ thuật; Kiện toàn Hội đồng bồi thường, Tổ công tác; phê duyệt giá đền bù để lập phương án phục vụ công tác đền bù giải toả…
- Phối hợp địa phương, cơ quan Sở ban ngành trong tỉnh để thực hiện các công việc liên quan đến dự án: thủ tục quy hoạch 1/500, cấp – điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đánh giá tác động môi trường, thẩm duyệt PCCC...
- Thực hiện hồ sơ xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Ký kết Hợp đồng thuê đất…
- Lập hồ sơ và trình thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế thi công phục vụ công tác xin phép xây dựng.
- Thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cũng như các chủ sử dụng đất.
- Quản lý tất cả dự án mà công ty trong hệ thống làm chủ đầu tư, điển hình dự án Khu du lịch Champa Island, Làng biệt thự sinh thái Giáng Hương, Mở rộng phía Tây khu dân cư Đất Lành, Blue Eden Resort Ninh Vân Bay, Suối khoáng nóng Khánh Vĩnh…
- Lập hồ sơ pháp lý dự án giai đoạn chuẩn bị đầu tư và giai đoạn đầu tư xây dựng.
- Lập bản đồ trích đo, hồ sơ kỹ thuật; Kiện toàn Hội đồng bồi thường, Tổ công tác; phê duyệt giá đền bù để lập phương án phục vụ công tác đền bù giải toả…
- Phối hợp địa phương, cơ quan Sở ban ngành trong tỉnh để thực hiện các công việc liên quan đến dự án: thủ tục quy hoạch 1/500, cấp – điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đánh giá tác động môi trường, thẩm duyệt PCCC...
- Thực hiện hồ sơ xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Ký kết Hợp đồng thuê đất…
- Lập hồ sơ và trình thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế thi công phục vụ công tác xin phép xây dựng.
- Thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cũng như các chủ sử dụng đất.
Từ 2023 đến 2024: Chuyên viên tại Công ty Cổ phần Vinhomes
Chuyên viên pháp lý dự án:
- Thực hiện công tác pháp lý bồi thường dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (1.254,14ha).
- Kiểm tra bản đồ trích đo khu đất thực hiện công tác bồi thường, kiểm tra sự biến động của thửa đất qua từng thời kỳ đo đạc bản đồ.
- Kiểm tra hồ sơ kỹ thuật so với hiện trạng thửa đất, liên hệ đo đạc khi có sự thay đổi; cung cấp thông tin vị trí thửa đất phục vụ công tác định giá đền bù…
- Phối hợp địa phương, cơ quan Phòng ban trong huyện, thành phố để ban hành Thông báo thu hồi đất, thực hiện các công việc khác liên quan đến thủ tục thu hồi đất của dự án.
- Thực hiện công tác kiểm kê, làm xác nhận nguồn gốc đất các thửa đất đối với Phường được giao đảm nhiệm.
- Thực hiện các công tác khác theo sự phân công của Ban lãnh đạo..
- Thực hiện công tác pháp lý bồi thường dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (1.254,14ha).
- Kiểm tra bản đồ trích đo khu đất thực hiện công tác bồi thường, kiểm tra sự biến động của thửa đất qua từng thời kỳ đo đạc bản đồ.
- Kiểm tra hồ sơ kỹ thuật so với hiện trạng thửa đất, liên hệ đo đạc khi có sự thay đổi; cung cấp thông tin vị trí thửa đất phục vụ công tác định giá đền bù…
- Phối hợp địa phương, cơ quan Phòng ban trong huyện, thành phố để ban hành Thông báo thu hồi đất, thực hiện các công việc khác liên quan đến thủ tục thu hồi đất của dự án.
- Thực hiện công tác kiểm kê, làm xác nhận nguồn gốc đất các thửa đất đối với Phường được giao đảm nhiệm.
- Thực hiện các công tác khác theo sự phân công của Ban lãnh đạo..
Kỹ năng
- Khả năng làm việc độc lập, trung thực, trách nhiệm, ham học hỏi, tiếp thu tốt;
- Nhiệt tình và hòa đồng;
- Có tin thần trách nhiệm trong công việc cao;
- Thành thạo vi tính văn phòng: Word, Excel;
- Kỹ năng soạn thảo văn bản phổ thông, văn bản pháp lý;
- Kỹ năng lập kế hoạch, triển khai.
- Nhiệt tình và hòa đồng;
- Có tin thần trách nhiệm trong công việc cao;
- Thành thạo vi tính văn phòng: Word, Excel;
- Kỹ năng soạn thảo văn bản phổ thông, văn bản pháp lý;
- Kỹ năng lập kế hoạch, triển khai.
Ngoại ngữ
- Tiếng Anh (Sơ cấp)
Học vấn bằng cấp
- Trung cấp từ 2011 - 2013
- Trung cấp xây dựng dân dụng & công nghiệp TP. HCM
Mục tiêu nghề nghiệp
- Làm việc ở môi trường chuyên nghiệp, đóng góp công sức phát triển công ty.